Các loại chi phí khi thuê văn phòng

Các loại chi phí khi thuê văn phòng

Thường thì các dịch vụ cho thuê văn phòng tại Sài gòn ngoài việc có phần phí nhất định hàng tháng ra, doanh nghiệp còn tốn thêm phần hoài nhất định (phí quản lý). chi phí này thường được tính dựa vào số m2 mỗi doanh nghiệp thuê được, thường động dao trong khoảng 2USD / m2 đến 8USD / m2 tùy vào phân khúc. Dù là phần hoài hợp lý và ít được quan tâm khi ký kết thuê văn phòng, nhưng nó lại làm tăng uổng của doanh nghiệp và chiếm một phần không ít trong hoạch toán hàng năm của đơn vị.

Vậy, phí dịch vụ văn phòng bao gồm các loại hoài gì?

- Dịch vụ lễ tân và dịch vụ bảo vệ tòa nhà

- Dịch vụ vệ sinh văn phòng, vệ sinh sâu bọ theo định kỳ và khu vực toilet dùng chung

- Dịch vụ bảo vệ, giữ xe hay uổng quản ngại tòa nhà

- Chi phí chiếu sáng các khu vực dùng chung trong thời gian hành chính

- Phí tổn vận hành hệ thống thang máy và hỗ trợ kỹ thuật

Ngoài ra còn một số dịch vụ công cộng khác như nước uống tại quầy hay nước sinh hoạt chung
Về nguyên tắc, chi phí dịch vụ sinh ra là để chi trả cho việc bảo dưỡng, tôn tạo các thiết bị điện, hệ thống trọng tâm, hệ thống camera, hệ thống nội thất bên trong tòa nhà, công tác quản lý và tổn phí bảo dưỡng nâng cấp tòa nhà trong suốt thời kì sử dụng.  Nếu văn phòng ảo cho thuê quận 3 , quận 1 hay quận 7 thì thường chi phí này khá cao so với các văn phòng ở quận Bình Chánh, quận Củ Chi,..
Đổi lại thì các dịch vụ văn phòng cho thuê chất lượng lại thường tập hợp ở các quận này, và thường có lợi thế khi miễn phí tiền điện lạnh trong giờ hành chính hay sở hữu dịch vụ miễn phí ngoài giờ làm việc,..

Các văn phòng cho thuê giá rẻ ở các quận khác nhau sẽ có mức chất lượng khách nhau, các dịch vụ khác nhau tùy theo đối tượng khách hàng muốn hướng đến.
Các văn phòng cho thuê quận 1 hay văn phòng hạng B tại các quận khác có hoài nghiêng ngả từ 3 – 6 USD/ m2 , trong khi đó các văn phòng quận 3 hay na ná thường có phí dịch vụ rẻ hơn từ 2 – 5 USD/ m2, đặc biệt là các tòa nhà văn phòng cho thuê trần não quận 3 được khá nhiều chính sách tương trợ văn phòng cho doanh nghiệp thuê từ các nhà đầu tư.


Nếu doanh nghiệp của bạn đang chưa tìm được văn phòng làm việc mong muốn, bạn có thể hệ trọng với chúng tôi để chúng tôi tham vấn cho bạn một lựa chọn ăn nhập nhé.